香港税务

从价印花税

任何以个人或公司名义,在2013年2月23日或以后取得的住宅物业 (除非该住宅物业是由香港永久性居民取得而该香港永久性居民在取得有关住宅物业时,在香港没有拥有其他任何住宅物业) 和所有非住宅物业,均须按以下新的税率征收从价印花税:-


座落香港的不动产买卖或转让
代价款额或物业价值
超逾 不超逾 收费
  $2,000,000 1.50%
$2,000,000 $2,176,470 $30,000+超逾$2,000,000的款额的20%
$2,176,470 $3,000,000 3.00%
$3,000,000 $3,290,330 $90,000+超逾$3,000,000的款额的20%
$3,290,330 $4,000,000 4.50%
$4,000,000 $4,428,580 $180,000+超逾$4,000,000的款额的20%
$4,428,580 $6,000,000 6.00%
$6,000,000 $6,720,000 $360,000+超逾$6,000,000的款额的20%
$6,720,000 $20,000,000 7.50%
$20,000,000 $21,739,130 $1,500,000+超逾$20,000,000的款额的20%
$21,739,130   8.50%

以上税率皆有边际免税额。


额外印花税


额外印花税适用于所有住宅物业交易,而该交易涉及在2010年11月20日或之后购入物业,并在购入后24至36个月或以内转售。额外印花税是按照物业交易的代价款额根据不同的持有期以下列税率计算: -

购买日期
于2012年10月27日或之后
持有期
6个月或以内 20%
多过6个月但在12个月以内 15%
多过12个月但在36个月以内 10%

买家印花税


除香港永久性居民以外的任何人士(包括有限公司)于2012年10月27日或以后取得的住宅物业的交易须缴付15%的买家印花税。


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